"Op de grens" van OOSTERZELE en MELLE ... bou…  1.297.301 €

Start slideshow

referentienummer: 19/040/H

Adres
Langemunt 10
9090 Melle  
Omschrijving"Op de grens" van OOSTERZELE en MELLE ... bouwt (na afbraak van de bestaande gebouwen) ABS BOUWTEAM in 2020 een authentiek landhuis met bijgebouwen, welke nog volledig aanpasbaar is aan uw persoonlijke wensen, smaak en noden.<br /> <br /> "VILLA DE LANGEMINTE" is een authentiek landhuis met garages en een apart kantoorgebouw op 4.833 m2.<br /> <br /> Het bouwen van een zwembad en pool house behoort eveneens tot de mogelijkheden.<br /> <br /> Het is gelegen in het groen maar vlakbij de op-en afrit van Wetteren (E40).<br /> <br /> Melle en Oosterzele betekenen voor ABS meer dan gewoon twee mooie dorpen in het Land van Rhode. Niemand heeft er meer projecten mogen bouwen, waardoor de invloed van deze uitzonderlijke biotoop op de filosofie van dit bedrijf ingewerkt heeft.<br /> <br /> Villa ďDe langeminteĒ verwijst naar de geklasseerde hoeve op een boogscheut van de site.<br /> <br /> Het project bestaat uit een drietal gebouwen:<br /> <br /> Het hoofdgebouw met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 364 m2.<br /> De indeling ziet er uit als volgt: Inkom met toilet en vestiaire, leefruimte met ruime zithoek en open haard, trappenzaal, eetkamer, aparte keuken met ontbijthoek, wasplaats en berging. <br /> <br /> Een deel van de woning is onderkelderd (24m2).<br /> <br /> Op de verdieping tellen we 4 slaapkamers, dressing, apart toilet, twee badkamers waarvan 1 met inloopdouche en 1 wastafel. De andere badkamer met bad, toilet, douche en 2 wastafels. Via een vaste trap heeft men toegang tot de zolderkamers waar nog eens 2 grote kamers zijn ondergebracht.<br /> <br /> In het garagegebouw, met een oppervlakte van 83m2, is plaats voor 3 wagens. Een carport verbindt beide gebouwen.<br /> <br /> Net naast de woning wordt een kantoorgebouw (optie) opgetrokken met een oppervlakte van 135m2. Daarin een aparte inkom met toilet, trappenzaal, ontvangstruimte met open haard en grote vide, een apart bureel en boven nog een vergaderruimte.<br /> <br /> Plannen kunnen gewijzigd en/of gepersonaliseerd worden op maat en in functie van de wensen & het budget van de klant voor de aanvang der werken.<br /> <br /> Perceelgrootte : 4.883m2<br /> Straatbreedte : ca. 52,77m<br /> EPB Nieuwbouw<br /> VP : 1.297.301 EUR.<br /> Optioneel kantoorgebouw : 218.845 EUR.<br /> <br /> [Gvg/Ag/Gdv/Vkr/Gvv/Nog].
Bebouwing
Bebouwing  open
Bouwjaar  2020
Nieuwbouw  ja
Grond oppervlakte  4833,34 m²
Perceelbreedte  52,77 m
Perceeldiepte  81,55 m
Aantal gevels  4
Aantal slaapkamers  5
Aantal badkamers  2
Aantal wc's  4
Overige info
Bestemming  Hoofdverblijf
Vrij op  bij oplevering
Tuin  ja
Orientatie tuin  NW
Aantal douches  2
Aantal openhaarden  1
Aantal garages  3
Aantal carports  1
Comfort
Keukentype  Geïnstalleerd
Verwarming  Elektriciteit - Warmtepomp + vloerverwarming
Verwarmingsketel  Individueel
Vloerverwarming  ja
Warmtepomp  ja
Bevloering  Natuursteen / Parket / Keramische tegelvloeren
Dubbelglas  ja
Distributie  ja
Dressing  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting riolering  ja
Septische put  ja
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter
Waterput  ja
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Nee
Optionele informatie  Agrarisch gebied
Dagvaardingen uitgebracht  Nee
Rechterlijke herstelmaatregel  Nee
Bestuursdwang  Nee
Last onder dwangsom  Nee
Minnelijke schikking  Nee
Voorkooprecht op dit goed  Ja - NV Vlaamse Waterweg
Verkavelingsvergunning verkregen  Nee
Attesten / Documenten
Plannen  Aanwezig
Bodemattest  Aanwezig
Ligging
Bereken de route naar
Langemunt 10
9090 Melle

Vertrekpunt

  (straat nummer, postcode gemeente)


Financiële info
Prijs  1.297.301 EUR
Ki  395 EUR

Gedetaileerde berekening

Contact
Ben De Geyter
Vastgoedmakelaar
 
Tel:  09/362 45 00
Email:  info@de-geyter.be
BIV  België 500529