[ VERKOCHT ] . Uitzonderlijk gelegen, heel de… 

Start slideshow

referentienummer: spir1789

Adres
Heilig Hartplein 11.
9620 Zottegem  
Omschrijving[ VERKOCHT ]<br /> .<br /> Uitzonderlijk gelegen, heel degelijk(e) (te renoveren) BUILDING / OPBRENGSTEIGENDOM / PROJECTPAND MET BOUWMOGELIJKHEID (achteraan aan de Bevegemkouter) op een perceel van ca. 429m².<br /> .<br /> Deze eigendom bestaat uit :<br /> Kelder : 132,32m² - volledig onderkelderd in 5 ruimtes<br /> Gelijkvloers : 152,8m² - handelsruimte (nu kapsalon) + appartement (combi met verdieping 2) met veranda + tuin + 2 garages<br /> Verdieping 1: 72m² - appartement met 1 slpk<br /> Verdieping 2 : 72m² - appartement (slaapkamers (3) + badkamer) in combi met appartement gelijkvloers<br /> Zolder : 62m² - momenteel gebruikt als zolder<br /> .<br /> De 2 garages (gezamelijke bouwbreedte van 8m) geven uit op een straatje / Bevegemkouter (en parking Lyceumstraat - Broeder Mareslaan - Bevegemkouter). Hier is er een bouwmogelijkheid (gelijkvloers, verdieping 1, verdieping 2, verdieping 3 (teruggetrokken in dakvolume)).<br /> .<br /> Parkeernorm ZOTTEGEM volgens bespreking 22/01/21 op dienst stedenbouw ZOTTEGEM is 1 parkeermogelijkheid per wooneenheid.<br /> .<br /> Foto's interieur & andere dossierstukken via "downloads"<br /> .<br /> UITZONDERLIJKE LIGGING.<br /> BUURT MET GROEIPOTENTIEEL.<br /> RUSTIG.<br /> OPEN ZICHT OP PLEIN MET GROEN<br /> HEEL DEGELIJKE BASISCONSTRUCTIE.<br /> VOLLEDIG ONDERKELDERD.<br /> OP WANDELAFSTAND VAN ALLES (station, ziekenhuis, sportinfra, buurtwinkels, ...)<br /> .<br /> Vrij : bij akte / na opzeg huurovereenkomst<br /> Kapsalon stopt op 01/07/21<br /> EPC handelsgelijkvloers : Label D<br /> EPC appartement verdieping 1 : Label C - 245 kWh/m²jaar<br /> EPC appartement gelijkvloers + combi 2de verdieping : Label F - 576 kWh/m²jaar<br /> BJ : 1964<br /> Geen lift aanwezig.<br /> .<br /> [Vg/Wg/Gvkr/Gdv/Gvv/Nog]<br /> .<br /> www.de-geyter.be<br /> .<br /> #degeytervastgoedmakelaars<br /> #zottegem<br /> #9620<br /> .<br /> #vooruitmetdegeit<br /> #vooruitmetdegeyt<br /> #komaanwedoenvoort

Indeling

Gelijkvloers

garages  47,2 m²
gelijkvloers  132,8 m²

Verdieping 1

verdieping 1  72 m²

Verdieping 2

verdieping 2  72 m²

Verdieping 3

verdieping 3 / zolder  62 m²

Verdieping -1

kelder  132,3 m²
Bebouwing
Bebouwing  gesloten
Bouwjaar  1964
Grond oppervlakte  429 m²
Bouw oppervlakte  200 m²
Woonoppervlakte  538 m²
Perceelbreedte  8 m
Gevelbreedte  8 m
Aantal gevels  2
Verdieping  3
Diepte gelijkvloers  19,10m
Diepte elders  9m
Aantal slaapkamers  4
Aantal badkamers  2
Aantal wc's  4
Overige info
Bestemming  Hoofdverblijf
Tuin  Tuin tussen building en garages
Orientatie tuin  W
Aantal garages  2
Afstand tot openbaar vervoer  500 m
Afstand tot winkels  750 m
Afstand tot school  750 m
Comfort
Keukentype  Geïnstalleerd
Verwarming  Aardgas - Verwarming met aardgas icm radiatoren voor de appartementen / Elektrische accu voor de handelszaak
Verwarmingsketel  Individueel
Centrale verwarming  ja
Bevloering  Divers
Dubbelglas  ja
Parlofoon  ja
Distributie  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting riolering  ja
Septische put  ja
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter
Waterput  ja
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
Optionele informatie  Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht  Nee
Rechterlijke herstelmaatregel  Nee
Bestuursdwang  Nee
Last onder dwangsom  Nee
Minnelijke schikking  Nee
Voorkooprecht op dit goed  Nee
Verkavelingsvergunning verkregen  Nee
Attesten / Documenten
EPC waarde kWh/m≤ per jaar  245 kWh/m²
Plannen  Aanwezig
Bodemattest  Aanwezig
    ActaMapsBijlage__PerceelRapportOnroerendErfgoed_41081A082000K002.pdf
    ActaMaps__Heilig_Hartplein_11_9620_Oombergen_41081A082000K002.pdf
    Certificaat202101020002355525KNR1_handel.pdf
    Certificaat202101020002355526RES11_app_glv_en_2e.pdf
    Certificaat202101020002355530RES1_app_1e_verdiep.pdf
    exportcadgis__20210104T115859018.pdf
    Plan__schema_bestaande_toestand.pdf
    risicokaart_waterbeheerder.pdf
    watertoets_waterbeheerder.pdf
Ligging
Bereken de route naar
Heilig Hartplein 11.
9620 Zottegem

Vertrekpunt

  (straat nummer, postcode gemeente)


Contact
Ben De Geyter
Vastgoedmakelaar
 
Tel:  09/362 45 00
Email:  info@de-geyter.be
BIV  België 500529
Downloads
    DSC_0034H1250.jpg
    DSC_0035H1250.jpg
    DSC_0036H1250.jpg
    DSC_0037H1250.jpg
    DSC_0038H1250.jpg
    DSC_0039H1250.jpg
    DSC_0040H1250.jpg
    DSC_0041H1250.jpg
    DSC_0042H1250.jpg
    DSC_0043H1250.jpg
    DSC_0044H1250.jpg
    DSC_0045H1250.jpg
    DSC_0046H1250.jpg
    DSC_0049H1250.jpg
    DSC_0050H1250.jpg
    DSC_0051H1250.jpg